基本信息一：面积348平米二：价格组合 房款：254万 买家税费：契税8万 工本费500元 印花税1400元 维修基金35100 共计：266万 租客：品牌店 租金：22万 租期：2023年9月到2029年9月
1 住宅临街旺铺、区域成熟、周边大型小区居多2 商铺开间展示面宽、纯一楼、醒目无任何遮挡、、昭示性好3 十字路口旁、交通便利、公交、地铁出行方便、流动人口充足4 周边消费人群写字楼、办公人群、 5保证了租金以及房屋的本身的价旁边就是大学城，在校师生有15万人，消费能力强，持续性消费人群6本商铺所处位置是该地区核心地段，商成熟，人口居住密度大，2公里范围内30万常住人口。7、周边写字楼。酒店。公寓数量众多，多家知名企业，世界500强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。8生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。交通线路发达，附近多个地铁站.
商铺位于小区大门口，十字路口位置，70年产权，不限行业，推荐行业：银行，超市，蛋糕店，药房，水果店，卤菜店，餐饮店、干洗店，花店，奶茶店，冰粉类育婴店，理发店、宠物店，面包店，星巴克，肯德基，，咖啡馆，外卖配送店，美甲店，秀眉店，儿童玩具娱乐场，小儿推拿，饮水配送店，文具店，特色小吃，快餐店，家具窗帘店、布艺，中国电信，中国移动，广告公司，打印复印，鞋子美容店，面馆，包子铺，成人理疗推拿，装修公司，饰品店，洗脚房，照像馆,汽修，足浴，会所，通燃气，门口有场地，外摆空间大，电动车，摩托车，4s店，手机店，台球室，医院，门诊，棋牌室等等店周边都有
[专业服务]本人是商铺资深置业顾问，大学本科学历，累计已经为近百位客户在合肥购进地产置业。专注商业地产，得您的信赖。1.提供咨询:为您提供合肥所有在售商业的一二手买卖租赁等相关业务咨询。2.实地考察:根据您的需求，量身推荐合适的商铺资源，全程免费陪同实地考察，提供建议、方案、进行协调和谈判并签署合同3.售后服务:包括续租、租赁合同提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务.4.全程接送:全程免费开车接送，外地客户报销来回机票
