安大西门旺铺转让
本店位于安徽大学西门核心商圈，现诚意转让。租金10万/年，半年一结算，含精装修现况交付。店铺实用面积约50平方米，层高，可改造为双层阁楼结构，空间利用率高。
区位优势显著：
1. 坐拥安徽大学3万余名师生日常消费群体
2. 毗邻多个住宅小区，常住人口密集
3. 日均人流量大
4. 周边餐饮、零售业态成熟，商业氛围浓厚
店铺现状：
- 全新精装修交付，水电设施完善
- 方正户型，无承重柱，空间可自由规划
适合经营业态：
餐饮类：轻食简餐、奶茶甜品、特色小吃
零售类：文创用品、数码配件、百货
服务类：美容美甲、图文打印、教育培训
特别提示：
1. 周边商铺月营业稳定
2. 学生消费群体稳定，寒暑假仍有周边居民支撑
3. 房东直签，可协助办理相关手续
有意者请速联系看店洽谈，先到先得。
周边交通：共有5个公交站，距竹西村公交站128米；该站点停靠线路：57路、149路、606路、607路、距安大新区公交站416米、距芙蓉西区公交站978米、距九龙园公交站630米、距张槽坊公交站966米。
常驻人口：九龙园小区等2个住宅小区。明昊机械综合楼、理工楼-C座、安徽大学(磬苑校区)-社科楼A座等4个写字楼。。合肥惟馨宾馆、飞宇智慧电竞酒店(合肥大学城安徽大学磬苑校区店)、合肥安苑宾馆等44个酒店。
周边停车：合肥安苑宾馆停车场、飞宇智慧电竞酒店(合肥大学城安徽大学磬苑校区店)-门前停车场、安徽大学(磬苑校区)西侧临时停车点等3个停车场。