【店铺出租】
一、基本信息
商铺位于经开区禹洲华侨城一期核心区域，是一处上下两层的沿街商铺。拥有得天独厚的地理位置，附近人流如织，消费力巨大。行业不限制
二、位置优势
对面就是一所学校，学生和家长流量大，消费需求旺盛。同时，店铺周边小区入住率极高，居民消费能力强，为店铺的长期经营提供了稳定的客源。
三、房屋结构与设施
商铺为上下两层结构，空间布局合理，可满足不同行业的需求。内部设施完善，包括水电、照明等基础设施一应俱全。
四、优势特点
1. 无转让费：房东直租，省去中间环节的转让费用，为您节省成本。
2. 位置优越：紧邻学校和居民区，消费客源稳定。
3. 设施齐全：房屋内部设施完善，可立即投入使用。
五、租金及付款方式
租金可具体面议，欢迎有意向的租客随时联系，我会提供详细的租金及付款方式等租赁信息。
六、租赁条件及要求
1. 租期及合同签订：具体租期及合同签订事宜需双方协商确定。
2. 用途：商铺适用于各种行业，但需符合相关规定，不得用于违法违规活动。
3. 装修要求：装修自由
周边交通：共有5个公交站，距创泽园西门公交站87米；该站点停靠线路：M306路、距棋壶路口公交站96米、距华侨城荷园公交站122米、距创泽园北门公交站377米、距创瑾园东门公交站335米。
常驻人口：安徽省商务厅住宅小区-西门、安徽省商务厅住宅小区、九溪江南等5个住宅小区。星梦园创新企业公馆、星梦园创新企业公馆-G5、报业园-8号楼等6个写字楼。合肥市翡翠学校-西南门、芙蓉派出所合肥市翡翠学校警务联络室、合肥市翡翠学校-西门等9个学校。合肥蓉客居公寓、爱上你民宿(书箱路分店)、月半湾都市青年公寓等4个酒店。
周边停车：融创城创泽园-地下停车场、融创城四期创瑾园-地下停车场、融创城创颐园-停车场等3个停车场。