店铺出租
一、商铺位置及环境
该商铺位于金寨路与黄山路交汇处，处于繁华的商业区域。这里交通便利，人流密集，周围小区众多，居民消费能力强。中科大等高等学府的师生及周边居民均为潜在客户群体，为各类商业经营活动提供了良好的基础。
二、商铺特点
1. 沿街商铺，具有较高的曝光度和便利的顾客进出条件。
2. 商铺面积适中，可分租，适合各种规模的经营活动。
3. 周边设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等各类消费场所，形成良好的商业氛围。
4. 人流量大，具有稳定的客源和消费需求。
三、租赁条件
1. 租赁期限：双方协商确定
2. 租金：根据市场行情及商铺实际情况，双方协商确定。
3. 行业不限制：无论您从事何种行业，只要符合国家法律法规及商业道德，均可租用本商铺。
周边交通：共有1个地铁站，距中国科大东区地铁站598米。共有5个公交站
常驻人口：合肥一住小区住宅、电碳小区、黄山路314号生活小区等15个住宅小区。合肥高科技广场-2座、合肥高科技广场、高科技广场北-1座等46个写字楼。创谷学院、托谱音乐学校(丝绸校区)、安徽医学高等专科学校附属医院安徽省第二人民医院(黄山路院区)等13个学校。白玉兰酒店(合肥金寨路中科大店)、风客电竞酒店(中科大店)、竞技熊电竞酒店(金寨路中科大东校区店)等126个酒店。
周边停车：黄金广场-地下停车场、立基大厦-地下停车场、黄金广场-地上停车场等3个停车场。