1.店铺位于:包河区马鞍山路与九华山交叉口(信达文景雅居小区北大门第1间门面店)位置佳
2.店铺门脸大，双门头;展示效果好。
3.店铺户型方正，共有10个包厢;内带卫生间;适合大部分行业。行业不限，除了餐饮，适合比较安静的行业。
4.店铺内精装修;接手简单装饰一下即可营业。
5.周边有众多成熟小区环绕(信达文景雅居、联邦花园、金地国际城，万振逍遥苑，世纪阳光花园等)消费稳定。
6.周边有世纪阳光大厦、富成大厦、绿地瀛海大厦等办公楼;周边有合肥工业大学、谢岗小学，世纪阳光小学 中学，安徽交通学院安徽林业学院等大学;周边有宁国路龙虾一条街、大宁缤购，绿地瀛海小吃一条街、百大购物广场，新都会，包河万达等商业体;成熟地段，人流量密集。
适合行业:医疗美容店、足浴店、养生馆、教育培训机构，线上超市，电商，办公，仓库等行业不限。
周边交通：共有2个地铁站，距朱岗地铁站857米、距合工大南区地铁站928米。共有5个公交站
常驻人口：翰墨书苑、海达小区、海达小区东区等6个住宅小区。世纪阳光大厦、富成大厦、富成大厦(马鞍山路)-10栋等26个写字楼。北大青鸟IT培训科海校区、合肥市仓道职业培训学校有限公司、柔悦成长中心等18个学校。熊民大宿掇篼、速8酒店(合肥马鞍山路合工大南区地铁站店)、金地辰树民宿(宁国路工大美食一条街·罍街店)等85个酒店。
周边停车：青阳苑北侧停车场、合肥壹加壹美容医院(马鞍山路)-地上停车场、富成大厦-停车场等3个停车场。