（一）申请对象：具有完全民事行为能力的法人、自然人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。
（二）项目领衔人：企业由40岁以下全日制大专以上学历人才领衔，领衔人为企业的主要创始人。对产业化前景突出且具备爆发式增长的创业项目，领衔人可放宽学历要求。
（三）领衔人股权占比：领衔人要求持有企业股权一般不低于30%，或核心技术团队合计股权不低于50%且领衔人在团队中占比。