1. 地段优势+成熟配套，保障稳定客源核心区位：商铺位于海曙区段塘板块南塘花园小区南区粮丰街，紧邻主街道，直面南塘老街历史文化街区，日均人流量密集，消费能力强。生活配套：200米内覆盖南苑菜市场、华联超市、南苑小学，满足社区居民高频消费需求；1公里内有南苑医院、三江购物、建设银行等，生活便利性非常不错。文旅辐射：毗邻南塘老街景区（约600米），节假日叠加客流，商业氛围浓厚。2. 商铺参数实用，适配多业态经营空间灵活：建筑面积168㎡，层高5米，面宽8米，精装修现铺，可自由分割，适合餐饮、便利店、社区服务等高频业态。配套完善：独立水电、燃气、货梯齐全，餐饮经营无忧。展示面佳：临街展示面开阔，招牌醒目，紧邻小区出入口，天然吸引过路客流。3. 亮点突出带租约：当前带稳定租约出售，租客经营稳定，租金可观，适合长期持有。4. 交通便利，覆盖全城客群地铁+公交：步行可达地铁3号线鄞奉路站，公交19路、203路、501路等多线路覆盖，连接海曙核心商圈与宁波主城区。路网发达：紧邻环城西路、鄞奉路等主干道，方便物流配送及跨区域消费
地段优势+成熟配套，保障稳定客源核心区位：商铺位于海曙区段塘板块南塘花园小区南区粮丰街，紧邻主街道，直面南塘老街历史文化街区，日均人流量密集，消费能力强。生活配套：200米内覆盖南苑菜市场、华联超市、南苑小学，满足社区居民高频消费需求；1公里内有南苑医院、三江购物、建设银行等，生活便利性非常不错。文旅辐射：毗邻南塘老街景区（约600米），节假日叠加客流，商业氛围浓厚。
早餐店包子铺、菜鸟驿站、便利店、生鲜店，奶茶咖啡甜品店，面包房、教育机构，土特产店，药店，水果店，小超市，干洗店，理发店，店，足浴店，五金店，眼镜店，宠物店，母婴店，花店，棋牌室，打印店 美容美甲店、采耳馆、银行、养生店、等等.……
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