业主本人卖商铺：年化超过5%租金，年租金25W（YI情期间租赁，低于市场价10W+/年），香溢紫郡花园西门口（天宁吾悦广场附近），租期稳定签约8年，装修200万+，户型工整，得房率高，房产面积489平方，实际550平+（不含1楼临街约30平独立门厅）一楼有沿街2个门厅约30平方不在产权范围内可使用，单独楼梯、电梯，独门独户，位置，电梯直达地下停车场，可停放60辆车，诚意谈，报价非售价，非中介，供电局直签电费便宜30%+