一、房源基本信息- 房源地址：常州市新北区黄河西路195号鸿鼎.M195科研谷，地处常州国家高新区，是区域内的核心科研与产业发展地带。- 房源类型：包含多种空间，满足不同需求。有精装办公楼，如A幢3层3222㎡，配备1部客梯，可分割为70㎡、100㎡、150㎡、258㎡、360㎡、600㎡、800㎡、1080㎡等不同面积的办公单元 ；B幢3层4165㎡，每层1388㎡，2部电梯，适合用作汽车展厅、家居展馆及婚纱摄影、影视拍摄场地；C幢4层11520㎡，3部电梯，全新办公装修，Loft空间改造，大小可分，能实现拎包入驻；D幢2层6572㎡，每层3286㎡，2部电梯，可用于科技研发、智能智造等；E幢单层5432㎡，高度12米，每跨388㎡，适合开展文体类项目。二、周边配套1.交通：房源靠近高铁新城核心区域，交通网络四通八达。距离规划中的地铁6号线仅约200米 ，未来出行可借助地铁快速畅达城市各处；距离高铁常州北站约600米，方便商务出行及长途旅行；沪蓉高速入口在2公里左右，便于驾车前往其他城市；距离环球港、万达广场也非常近，日常购物娱乐轻松便捷；前往奔牛机场约车程较近，满足航空出行需求。2.商业：周边商业氛围浓厚，环球港、万达广场汇聚了各类品牌购物、餐饮美食、休闲娱乐等丰富业态，能够满足日常消费、商务宴请等需求 。3.生活服务：周边有超市、菜市场、银行、医院等生活配套设施，满足日常生活所需，为入驻企业员工提供便利。三、园区优势1.硬件设施：园区建筑崭新，内部空间布局合理，采光通风良好。各幢楼配备多部电梯，保障垂直交通高效顺畅。精装办公楼采用高品质装修材料，办公环境舒适优雅；Loft空间挑高设计，空间灵动，可自由规划布局 。2.服务：园区提供共享会议室，配备先进的多媒体设备，可满足企业日常会议、培训、产品发布等活动需求；设有休闲咖啡区，为员工提供放松身心、交流互动的场所；餐厅提供丰富多样的餐食选择，满足不同口味需求；还配备智能充电桩，方便电动汽车用户 。3.产业集聚：鸿鼎.M195科研谷吸引了众多科技研发、智能智造、数字产业等领域的企业入驻，形成良好的产业集聚效应，便于企业间开展合作交流、资源共享、技术互补 。4.一站式管家服务：专业的物业团队提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等，为企业营造安全、整洁、舒适的办公环境 。四、适合业态商务办公、展厅展馆、医疗服务、健康产业、数字产业、科技研发、抖音直播、设计装饰、智能智造、汽车产业等各类业态均可在鸿鼎.M195科研谷找到合适的发展空间 。
- 交通设施：临近建设中的地铁6号线，距离约200米；距高铁常州北站约600米；沪蓉高速入口在2公里左右；周边有外环高架等城市主干道，且距离环球港、万达广场非常近，前往奔牛机场车程较近。- 园区内部设施：提供精装办公楼，配备多部电梯，如A幢1部客梯，B幢2部电梯等。设有共享会议室，配备先进的多媒体设备。有休闲咖啡区、餐厅等休闲餐饮场所，还配备智能充电桩。- 物业服务：专业的物业团队提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等。
