原4间商铺改造，两边楼梯上楼，房间通透，没有承重墙，利用率高，可整租，可分租，(1楼或2楼分租，也可1楼分成2户分租).西侧有40㎡小院，除重餐饮外其他行业不限。
交通便利，门口停车方便，拐角铺
店铺位置：泉山西苑
可经营行业：其他
房源优势：小区出入口、停车方便、紧邻路口、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈、临近学校、临近地铁、临近车站、临近商场，门头宽、门头醒目、有外摆区、门前无遮挡、店铺临街，可签长期租约 不用二次装修
店铺配套：停车位、上水、下水、排污、380V、外摆区、天然气、扶梯
转让原因：房东直租
周边交通：共有3个地铁站，距工农路地铁站699米、距韩山地铁站989米、距汉庭酒店(徐州云龙湖工农路地铁站711米。共有5个公交站
常驻人口：4813小区、建材小区、段庄北小区等32个住宅小区。星商汇万科SOHO、万科SOHO写字楼、万科淮海天地三街区-SOHO3号楼等12个写字楼。徐州市一洁舞蹈艺术学校(淮海新天地三街区)、安徽师范大学乒乓球·萧县绿城学校·徐州训练基地、关玉舞校等6个学校。全季酒店(徐州淮海新天地店)、欣橙季民宿(万科淮海天地店)、骏怡连锁酒店(徐州西苑中路店)等121个酒店。
周边停车：中国建设银行(徐州锦绣年华支行)-停车场、淮海天地-三街区-地下停车场、淮海天地商住区七街区-停车场等3个停车场。