房源优势：个人直转。配套设施完善，证照齐全，客源稳定，接手即可营业。市口好，停车方便。
周边客流：周边居民小区密集，自带写字楼巨大流量，消费群体消费水平高。
适合行业：各类型特色美食餐厅、小吃店、快餐店等。
周边交通：共有5个公交站，距通蓼桥公交站81米；该站点停靠线路：54路、552路、552路高峰、距新蠡路天枫苑公交站181米、距石湖湾花园公交站282米、距跃进桥公交站494米、距蠡墅公交站730米。
常驻人口：中海先锋小区等1个住宅小区。吴中区金鑫商务大厦-2号楼、金鑫商务大厦、恒润国际商务广场-B座等25个写字楼。大工职业培训学校(天枫邻里生活广场店)、苏州外国语学校(吴中校区)-南门、苏州外国语学校(吴中校区)附属幼儿园等12个学校。宋驿酒店(苏州石湖店)、华朗酒店、苏州港来福快捷酒店等24个酒店。
周边停车：恒润国际商务广场-停车场、苏州港龙国际茶城-停车场、先锋创业大楼-停车场等3个停车场。