一、基础信息
1.厂房位置：位于南京市六合区飞扬路3号，地处马集街道，地理位置得天独厚。紧邻宁连公路，距离长深高速竹镇收费站入口(淮安方向)，路程12公里，直线距离仅8.9公里。距离六合主城区25公里。货物运输与原材料采购极为便捷，大大降低物流成本。
2.面积：总建筑面积4405.89平方米，共3层（1F~3F），其中出租面积为4308.15平方米，生产车间面积3924.27平方米。空间布局方正，可根据企业实际需求进行灵活分割与调整，满足不同规模企业的多样化使用需求。
3.租金：租金价格合理，市场竞争力，具体面议。我们将根据租赁期限、租赁面积等因素，为您提供性价比的租赁方案。
二、厂房优势
4.建筑结构：建筑采用钢筋混凝土结构，坚固耐用，抗震性强，能满足各类设备的安装与运行需求。
5.内部设施：
◦层高：生产车间1层层高5.3米，净高4.7米；2层层高3.81米，净高3.22米；3层高3.26米，净高3.86米；空间开阔，可轻松搭建双层货架或安装大型生产设备，有效提高空间利用率。
◦电力系统：配备250KVA 变压器，可供使用功率200KW，三相五线制供电，电力供应稳定充足，可满足高能耗生产设备的用电需求，为企业大规模生产提供坚实保障，后期可根据实际情况增加容量。
◦通风与采光：厂房采用科学的通风设计，可安装多台大功率排风扇与通风管道，确保空气流通顺畅。同时，大面积的采光带与高侧窗设计，使车间内自然采光充足，营造明亮、舒适的生产环境，降低照明成本。
6.配套设施：
◦电梯：配备1部货梯，载重为2吨，轿厢尺寸为[长2.1米，宽1.5米，高2.1米]，电梯门尺寸为[长2.1米，宽1.5米]。电梯空间宽敞，可容纳大型货物与设备，满足不同楼层之间的货物运输需求，安全高效。
◦生活设施：生产车间内设有办公室，房间宽敞明亮，可以配备办公桌、空调等设施，为办公员工提供舒适的工作环境。此外，每层楼均可设男女卫生间，布局合理，设施齐全，以及两处可供应急逃生的通道。
◦安保系统：配备专业的安保团队，24小时巡逻值守。同时，安装了高清监控摄像头，监控范围覆盖整个厂区，确保企业财产与员工人身安全。
◦周边配套：周边有银行、超市、农贸市场、医院等生活服务机构，满足企业日常运营与员工生活需求。
◦停车位及新能源充电桩：配有49个停车位，以及6个新能源充电桩（功率有60KW，20KW，7KW，3.5KW多种选择）。
三、适用行业
适合多个行业，如机械制造、电子信息、仓储物等多种行业入驻。无论是生产制造型企业，还是仓储物流企业，都能在这里找到理想的发展空间。
四、租赁方式
租赁方式灵活多样，可整租或分租，租赁期限可根据企业需求协商确定。我们致力于为企业提供个性化的租赁解决方案，助力企业发展。