商铺优势：该商铺位于百利华府一、二期核心区域，人流量大。商铺功能区域齐全，配备独立洗澡间、每层独立卫生间及阳台，满足多样化经营需求。门前设有多个免费停车位，方便顾客停车，提升到店体验。此外，店铺客源稳定，拥有大量回头客，经营基础扎实，接手即可快速运营。
周边客流：商铺周边商业配套成熟，紧邻百利广场商业体，人流密集，消费力强。能够有效吸引不同需求的客群，形成稳定的消费循环。优越的地理位置和成熟的商业环境为店铺带来持续不断的客流，确保经营可持续性，欢迎有意者实地考察。
周边交通：共有5个公交站，距白云路公交站430米；该站点停靠线路：851路、931路、955路、956路、距蓝天路公交站466米、距永欣大道东公交站672米、距令桥公交站783米、距禄口客运站公交站775米。
常驻人口：禄口小区、机场社区一小区、金宁路一小区等6个住宅小区。永欣商业中心、汇丰商厦等2个写字楼。。南京金点宾馆(南京禄口机场店)、金阳宾馆(南京禄口机场店)、南京慧芸宾馆(禄口机场店)等56个酒店。
周边停车：禄口街道便民服务中心-停车场、里外城-停车场、信陵路北侧临时停车点等3个停车场。