【优质房源 便捷租赁体验】 邓府山村位于南京市雨花台区雨花新村，建于1998年，是典型的成熟社区。小区由多层建筑组成，物业管理规范，租赁流程便捷。本房源为3室1厅1卫，面积76㎡，精装修，南北通透，采光极佳，且位于顶层6楼，视野开阔，安静宜居。租金3500元/月，支持季付，拎包入住，适合家庭或陪读需求。 【舒适环境 宜居生活】 小区绿化率达15%，环境整洁，噪音控制良好，适合长期居住。公共区域维护到位，楼道干净明亮。房源内部装修精致，配备齐全，民水民电，生活成本低。小区内设有停车位，方便有车一族。周边生活氛围浓厚，居民多为高素质人群，社区互动友好，营造了舒适的居住环境。 【核心地段 生活便利】 房源地理位置优越，距离安德门地铁站仅581米，公交线路密集，通勤便捷。周边配套齐全，世纪华联超市、瀚梅平价便利店步行可达，满足日常采购需求。教育资源丰富，共青团路小学、中学均在1公里范围内。此外，社区卫生服务站、健身中心等设施一应俱全，生活便利性极高。