业主出国定居丨单价1万9买国贸丨稳定租户丨成熟商圈临地铁
商铺
东城 -
国贸中心商铺
-室-厅
1/2楼
236平方米
449万元
赵旭妍
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描述:

房源亮点

★★★★★五星服务开发商置业顾问★★★★★
与开发商/业主直签!!看房可专车接送!全程无任何费用!欢迎24小时致电咨询
主做全北京一二手商铺
[单价]:19000元/m
[总价]: 448万
[产权性质]:纯商业立项/独立产权
房本已下,7天办完过户,所有手续我全程办理,您无需劳神费力
房源基本信息
【面积】:236.15平
【产权性质】:商业产权,独立房本
【租户情况】:租户生意火爆,经营状况非常好,可谈续租。房源优势
1、商铺位于地铁口,临街商铺,双展示面,门前带停车位
2、现租户稳定,租户已营业多年。
3、燃气入户,全业态商铺无经营限制,租户可谈续租,租约稳定,租金每年5%。

周边客流

1. 地处地铁站旁,成熟地段区域,挨着北京知名商圈自带人流。
2. 人流有保障,乘地铁下班人群必经之路。
3. 商铺户型方正,紧邻路口大把角位置,门前有停车位,有燃气上下水,可餐饮租约稳定,适
合各类业态。

适合行业

餐饮业态:火锅,自助餐,烧烤,饺子混沌,汉堡薯条,快餐便当,川湘菜,地方菜系,日韩
料理,东南亚菜,烤鱼,面馆,咖啡,蛋糕,饮品奶茶。
居住业态:酒店宾馆,民宿,家装,家具用品,便利店,洗衣店,生鲜超市,图文打印,美容
美发。
休闲玩乐:按摩足疗,洗浴汗蒸,KTV,密室,酒吧。
生活服务:电器维修,汽车修理,汽车美容。
教育培训:音乐培训,武术培训,舞蹈培训,健身房。
医疗门诊:药店,诊所,牙科,社区门诊,宠物医院。

服务介绍

现有租户是品牌租户,选址过程非常谨慎,在签约之前做过非常充分的市场调研,经营肯定
没问题,稳定租约。
北京商铺政策规定
1、2017年3月26日起,购买北京商业必须一次性全款购买,不能贷款!
2、2017年3月26日起,购买北京商业必须用公司名义购买,不得用个人购买。但是如果是个
人名下的二手房,可以购买!
3、个人购买必须满足以件:北京个人名下无房,纳税或社保其中一项连续满60个月(五
年)!
4、2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米,(总价高,占用
资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套!
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