1.出租面积：280㎡可随意分割2.价格：2.6元/天/平米含发票3.付款方式：押三付三4.签约年限：2年5.看房时间：随时看房6.免租日期：45天7.房子状态：挑高4米，精装，即租即用8.园区提供地铁免费接驳班车，地铁10号线车道沟A口 ， 6号线五路居B口，1号线玉泉路A口 （早上8点从地铁站出发到园区，晚上6点15从园区到地铁口）【宝蓝益园高新技术超融合园】1、区位价——海淀核心，产业沃土 项目坐落于北京市海淀区杏石口路80号，地处科技创新走廊： - 北接杏石口路主干道，西侧与中间建筑别墅群相邻，东距西四环四季青桥3公里，西至西五环杏石口桥仅1公里 。 - 直达中关村核心区，高效链接清华、北大等高校及头部科技企业资源 - 作为海淀区"十二五"重点规划项目，享受政策红利与产业集聚双重优势2、园区规划——低密生态，科学布局 - 占地150亩，容积率低至1.5，打造花园式办公环境 - 20栋独栋/联排建筑群，总建面22万㎡，形成四大功能板块： 总部办公区：1000-5000㎡独栋，彰显企业实力 产业孵化区：500-1000㎡灵动空间，助力初创成长 科技研发区：专业实验室配置，满足生物医药等特殊需求 配套商业区：园区食堂、咖啡、便利商超等一应俱全3、产品优势——弹性空间，赋能发展 - 全框架结构设计，单层面积600-2000㎡，支持自由组合分割（小可划分30㎡单元） - 8.4米标准柱距，4.2米层高，预留双电梯井道，满足研发/生产/办公多元场景 - 配置VRV空调系统+分户计费，双路市政供电保障，楼板承重达200kg/㎡ -生物医药企业可共享公共实验平台（如类器官芯片研发、基因组学防控等），科技企业可使用IDC机房。4、企业适配——全周期成长平台 - 初创型企业：享受孵化器政策对接，共享路演厅、会议中心等设施 - 发展型企业：整层/半栋灵活扩容，匹配高速成长需求 - 领军型企业：定制化总部大楼，配备专属形象入口及景观庭院 5、交通网络——多维立体链接- 驾车： 快速抵达五环，世纪金源商圈，中关村商圈 - 公交：505/347/921等12条线路经停，接驳6号线/10号线、13号线地铁 -班车：园区配备免费班车直达地铁1号线、6号线、10号线，通勤便捷。- 航空：速达首都国际机场 目前园区出租率达85%，已入驻航天宏图、中国平安、新兴装备、基石生命，中国税务，康旭医疗、华龛生物、等几百家企业。小杨哥诚邀您实地考察！我们将根据贵司发展阶段量身推荐办公方案，提供工商注册、IT外包、产业政策申报等一站式服务，助力企业扎根海淀，共赢未来。私信预约可享专属车位及园区导览服务！
1、设备设施配电设施：商业办公每平米50瓦(可增容)餐饮类100瓦(可增容)冷暖空调：制冷早8点到18点(六日不供)供暖24小时中央空调供水设备：市政供水单价9.5元/吨2.园区及周边商业配套凤王府火锅、马路边边、星巴克咖啡、美食广场、、便利蜂、物美便利店等生活配套。3.园区自营配套库迪咖啡：为园区客户提供免费配送及免费下午茶等温馨
1:园区为低密度、园林式科技园区，定位高新技术超融合园区，享受中关村园区政策，设有大面积的绿地草坪，休息区，鱼池等，为员工紧张工作后走出办公室体用舒适的环境，放松的心情。靠阔的办公空间，为员工相互交流协作创造了便捷的条件。2:园区现在出租率达到85%以上，配套如：餐饮，银行，超市，打字复印，住宿等生活办公配套设施齐全。3:园区现在已入住众多名企如：航天宏图、国安电器、中民新能、北京肿瘤医院、艺妙神舟生物医药、昆迈医疗、茵诺伟生物、北科华夏，中科院信工所、首科集团、新兴装备、中航双兴、优迅医学、基石生命、康旭医疗、茵诺医药、美康永正药业等众多明星企业
楼宇定位：高新技术超融合园区，集商业与办公生活为一体的综合办公场所物业基础服务：公共区域安保、保洁、24小时监控、中央空调供应、水电供应、电梯使用、日常维修、外墙清洗、环境维护、绿化等日常服务物业服务：1.宝蓝盛装，宝蓝盛世网络，3.绿植租摆，4.入室保洁，5.入户设施维修，6.工商注册资料提供，7.封存钥匙管理，8.饮用水配送, 9.园区提供免费班车车道沟五路居玉泉路三辆车三条线路
