浦发银行打把角独栋商铺介绍基础信息• 总价：1000万• 面积：400.89㎡（2层独栋，面宽20米，方正通透）• 位置：打把角（街角）位，双面临街，昭示性强。核心优势1. 绝区位：◦ 街角独栋设计，20米面宽形成双面展示面，易捕捉双向车流、人流视线，适合银行、金融机构等需要高辨识度的业态。◦ 临近主干道，交通动线优越，停车便利（需确认车位配置）。2. 空间可塑性：◦ 两层布局可灵活分割：◦ 一层设大堂、柜台、VIP接待区，利用大面宽打造通透玻璃幕墙，提升品牌形象；◦ 二层可作办公区、会议室或小型展厅，私密性强。◦ 层高适配银行仓储需求（如保险柜存放、文件库）。3. 价：◦ 稀性：独栋商业体在核心商圈存量少，抗险能力强，长期性高；◦ 租赁力：若自营外溢可出租，同区域同类物业租金约[需补充当地数据]元/㎡·天，适合金融、律所、高端服务类企业入驻。适配行业• 金融机构（银行、证券、保险）：契合“浦发银行”等品牌选址需求，街角位置便于客户识别，且空间可满足业务办理+办公复合功能。• 企业总部/会所：独栋属性私密高端，适合企业设立区域总部、接待会所，二层可设独立出入口。• 高端服务（律所、会计师事务所）：大面宽提升专业形象，两层空间可分隔咨询区、会议室、档案室。险提示• 需确认产权性质（商业/办公）、土地使用年限及抵押情况；• 核实周边竞品（如其他银行网点）密度，避免过度集中。如需获取周边商圈报告或预约看房，可联系。
1. 基础客群◦ 办公人群：若位于写字楼/产业园区周边，工作日白领通勤、午间消费集中，适合金融服务、简餐等高频需求。◦ 居民住户：住宅密集区则家庭客群为主，夜间及周末消费占比高，可延伸便民服务（如24小时自助银行）。2. 流动客群◦ 交通枢纽：临近地铁口、公交站或主干道，车流/人流双向汇聚，街角位置易截流“过路客”，适合品牌展示（如银行LOGO曝光）。◦ 商业联动：周边若有商场、超市、餐饮街，可共享客流（如购物后顺路办理银行业务）。3. 客群画像建议◦ 通过实地蹲点统计（早中晚高峰人流方向、年龄层、停留时长）；
融/专业服务类（强匹配）1. 银行/金融机构总部/支行◦ 核心优势：独栋形象高端，20米面宽+双面展示面契合银行品牌曝光需求；两层空间可分区设置业务办理区（一层）、办公区/会议室（二层），隐私性与开放性兼顾。◦ 延伸场景：可叠加24小时自助服务区，满足周边居民/上班族应急金融需求。复合业态/体验式商业（流量驱动）1. 跨界融合空间（如“银行+咖啡”）◦ 创新模式：一层保留金融服务功能，嵌入
1.(服务范围)提供一 二 手商铺买卖等相关业务咨询服务 2.(实地考察)根据需求筛选合适商铺全程免费陪同实地考察3.(售后服务）包续约租赁合同 提前解除等租赁合同的一切相关服务，4.工作时间 早7：00——22:00周末正常带看5.(本人声明）您的个人信息不会将泄露给任何机构更不会随意打扰 电话联系
