商铺优势:本商铺位于北京南站核心位置，展面大且醒目，楼上档口能开门有8平米 ，直通地下一层，一楼带地下室一起租，展示效果好。紧邻交通枢纽，承接大量旅客消费，同时周边分布多所学校，包括北京师范大学实验中学、首都医科大学附属小学等，师生及家长消费群体稳定。此外，陶然亭公园游客进一步丰富了客流来源，多元化消费需求显著。
周边客流:商铺地处成熟商圈，毗邻王府井U生活中心、凯德广场等商业地标，自带高密度客流。周边常住人口消费力强，覆盖开阳里小区、芳古园等中高端住宅区，客群稳定且消费层次高，欢迎有意者实地考察。
周边交通：共有2个地铁站，距北京南站地铁站566米、距景风门地铁站646米。共有5个公交站
常驻人口：开阳里小区-八区、开阳里小区、开阳里(六区)等28个住宅小区。嘉金大厦、嘉特美大厦、燕南大厦等26个写字楼。北京疏戽弈恒博时培训学校、北京师范大学实验中学丰台学校(东校区)、北京师范大学实验中学丰台学校(东校区)-西门等20个学校。7天连锁酒店(北京南站店)、速8酒店(北京南站幸福路店)、汉庭酒店(北京南站北广场店)等71个酒店。
周边停车：开阳里三街-路侧停车场、北京南站-地下停车场、北京博爱堂中医医院-停车场等3个停车场。