商铺优势
本房源位于西城区南礼士路儿童医院核心地段，八中初中部附近，交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。一层门脸+地下室550㎡，门头醒目，二层25㎡独立办公室，性价比高，适合小型创业团队；四层240㎡，空间适合办公或培训，采光良好，隔间可打开，满足您各种各样业态装修需求；起租期1年，押一付三，免租期等细节面议，适合超市、美容美发、教育培训、健身房瑜伽馆、休闲娱乐等业态。全楼配备上下水、暖气、天然气及明火，满足多种经营需求，停车方便，营业无后顾之忧。
周边配套
周边住宅区广电总局西便门小区、西便门西里东里、广电总局家属院密集，地标中央广播电视总台，八中西便门校区，中央音乐学院，消费群体稳定，临近地铁和公交站点，日常客流充足。附近有学校、社区服务中心、餐饮街等成熟配套，商业协同效应强，可快速聚集人气。无论做零售、服务还是体验式业态，都能获得稳定客源，适合长期经营。
周边交通：共有1个地铁站，距南礼士路地铁站894米。共有5个公交站
常驻人口：白云观街北里小区-东区、白云观街北里小区、西便门西里小区等67个住宅小区。华铁集团大厦、世恒大厦、肇麟大厦等65个写字楼。北京市西城区卫生专业技术人员教育中心-东北门、北京市正泽学校(青龙桥校区)-南门、北京市正泽学校(青龙桥校区)等17个学校。曼丛柏蒈版酒店(西客站店)、秋果酒店(北京复兴门中央音乐学院店)、如家商旅酒店(北京南礼士路地铁站店)等43个酒店。
周边停车：华铁集团大厦-地上停车场、白云观-地下停车场、天宁寺桥桥下停车场等3个停车场。