商铺优势：丰台晓月苑五里6号楼聚能空间（原丰顺商务楼）房东商铺直租，建筑面积达4500平米，地下一层至地上五层框架结构，空间灵活可分租或整租。分租价格一层仅6.5元/平米/天，二层、三层3.2元/平米/天，四层、五层3元/平米/天，负一层低至2元/平米/天；整租均价3元/平米/天，性价比极高。付款方式灵活（押二付六或压三付三），签约年限5年起（部分行业可签10年）。业态兼容性强，适合餐饮、酒店、办公、培训、健身、医美等全业态经营。产权清晰，停车位充足，大型社区配套完善，助力商家快速扎根，一楼建议餐饮，二楼三楼以上建议可以酒店，因为酒店附近竞争对手很少，负一层原来做过会所，台球，无论是整租还是分租都有免租期，具体电话联系面谈。
周边客流：商铺坐落丰台街晓月苑核心区，紧邻晓月新城、七里、八里等多个成熟社区，常住居民消费力稳定。周边教育资源密集，北京市第十中学、丰台二中、卢沟桥中学，以及多家幼儿园等，师生家长群体庞大，衍生强劲教育消费需求。同时，项目毗邻绿地公园、晓月漫步公园等景点，日常游客络绎不绝，辐射休闲娱乐消费场景。人流量与消费需求双重保障，是餐饮、服务、文教等业态的理想选址。
周边交通：共有5个公交站，距卢沟桥南里公交站117米；该站点停靠线路：97路、专17路、距晓月苑五里公交站163米、距晓月苑小区公交站241米、距晓月苑八里公交站474米、距晓月苑公交场站公交站751米。
常驻人口：京城雅苑小区3号院-4号楼、格格小区、京城雅苑等3个住宅小区。丰顺商务楼等1个写字楼。北京丰台二中卢沟桥学校、北京丰台二中卢沟桥学校-北门、北京丰台二中卢沟桥学校-东门等8个学校。如家华驿酒店(北京卢沟桥店)、格林·酒店(北京丰台区晓月中路店)、青季酒店(北京丰台西站晓月苑店)等5个酒店。
周边停车：晓月苑五里-地下停车场、晓月新城-地上停车场、晓月苑五里-五里停车场等3个停车场。