本铺位位于海淀四季青核心地段，紧邻十二号线起始站地铁出入口，日均人流量密集，消费需求旺盛。使用面积70.56平方米，面宽7.7米，层高3米，通透空间布局可灵活适配轻食餐饮、美业服务、社区商超等多种业态运营需求。商铺配备380V动力电及完善上下水系统，满足商业操作需求；门前停车位及外摆区域灵活运用，底商边户，正面及侧面外墙可做广告显示店招，相当于两个招牌展示面，周边可租商铺极少，有效提升经营延展性。现推出首月免租优惠，押一付三模式灵活，助力商户快速启动。
周边生活配套醇熟，毗邻大型居住社区、商务办公集群及教育机构，稳定客群覆盖全年龄段。半径500米内分布多家连锁超市、餐饮街区及便民服务网点，形成互补型商业生态。公共交通网络发达，地铁及十余条公交线路，辐射中关村、五棵松等重点区域。该点位兼具社区刚需与流动客源双重优势，是实体经营的理想选择。租金面议，欢迎实地考察。
周边交通：共有2个地铁站，距四季青桥地铁站200米、距金泰海博大酒店(北京海淀五路居地铁站523米。共有5个公交站
常驻人口：金雅园南区、西木小区社区、金庄小区等5个住宅小区。四季慧谷数字创新园-A座、西荣阁写字楼138号院-1号楼、西荣阁等76个写字楼。北京市工贸技师学院(机电分院)、北京市工贸技师学院(机电分院)-停车场、北京市工贸技师学院(机电分院)-西门等12个学校。北京西荣阁酒店、北京西荣阁酒店-地下停车场、北京红菜苔酒店等14个酒店。
周边停车：金雅园南区西院南侧停车场、金四季购物中心-地上停车场、西荣阁-地上停车场等3个停车场。