【户型方正 功能齐全】 房源为3室1厅1卫设计，建筑面积80.81平方米，东西朝向保证采光均衡。主次卧区明确，独立卫生间与独立阳台提升生活便利性，适合家庭或合租需求。【首次出租 维护良好】 房屋此前未出租过，室内设施保持完好状态。墙面地面整洁无破损，基础家电齐全可直接入住，省去二次装修的麻烦。【业主直租 流程透明】 本房源为业主直接出租，无中介费用。租金5600元/月，押一付三支付方式。对租客要求作息规律且不吸烟，保持房屋良好使用状态。【交通便利 生活配套完善】 位于光彩路26号，周边超市、菜市场等生活设施齐全。公交地铁便捷，可快速到达主要商圈，满足日常购物与通勤需求。