广州大学城，地铁口 交通便利 核心功能：聚焦科技创新、企业孵化、产业加速，打造“产学研用”一体化生态圈。目标群体：高校科研团队、科技型企业、初创公司、产业服务机构。智慧大厦：5G全覆盖、物联网管理、绿色节能设计（如光伏发电、智能照明）。资源枢纽：链接大学城高校实验室、人才库与市场需求。面积：900-1400-2000-5000-30000方物业管理费：13元/㎡·月交付标准：公区装修（洗手间、电梯厅），户内毛坯实用率：约70%层高：约3.9米承重荷载：250kg/㎡交通条件：周边官洲隧道、金光隧道、南沙港快速、新化快速等交通要道环绕，毗邻广州地铁4号线，7号12号线步行450米即达大学城北（地铁站）E1口空调费：0.68元/千瓦时冷量（24供应，租户可自行加装计量表计算户内用量）电费：按当期供电部门电费标准收取公共能源分摊：总用电量*8%水费：按当期供水部门水费标准收取杂用水：1.52元/立方米停车费：临停半小内免费，超过半小后每半小2元，24小内限额为24元，月保500元/月（租户打八折，具体停车优惠实施方案以停车场管理公司实际方案为准）
在广州大学城，拥有完善的配套设施。有休闲娱乐设施、商业中心、会议室、健身房等，满足创业者的各种需求。园区还积极组织各种创业活动和比赛，为创业者提供展示自己的机会。这种良好的创业氛围和创新气氛能够激发创业者的灵感和创造力，帮助他们完成自己的创业梦想。提供了良好的招聘环境、资源支持、交通环境和配套设施。在这里，创业者可以找到灵感，获得支持，实现自己的创业梦想。无论是想寻找合作伙伴、招聘优秀人才还是获得技术支持和培训，都能满足你的需求。如果你想要创业，不妨在广州大学城创业
四大优势构筑AI企业创新发展高地广州大学城创智园的粤澳青创人工智能谷，作为粤澳青创国际产业加速器的核心项目，为AI企业提供了得天独厚的创新发展环境。从招聘环境到资源支持，再到交通和配套设施，广州产业园展现了四大核心优势。与华南地区高校的紧密合作，确保了人才招聘的高效与精准，技术、资本、市场和服务等资源的全面导入，为企业发展提供了强大的后盾;便捷的交通网络，半车程覆盖多个商业重地，为企业拓展市场提供了极大便利;先进设施和完善服务，则为企业员工提供了舒适的工作和生活环境。联合办公场地，企业可以享受灵活的办公模式。联合办公场地通常提供灵活的租赁期限和座位数，使得企业可以根据自身的需求进调整
