店铺优势：
店铺位于海珠区赤岗西路299号星汇数字科技产业园星汇数字科技产业园（赤岗西路299号），双地铁（客村/大塘站）步行可达，8公里快速接驳珠江新城商务区。园区配备停车场+24小时新能源充电站，小雨滴答自助洗车，实现商务仓储全场景停车自由。
空间规划：20-400㎡全业态空间自由组合，支持电商直播、产品展销、仓储分拨全链条运营，企业可定制模块化办公解决方案
周边客流：
1. 3公里范围内汇聚12万品质客群，涵盖「珠江帝景」等高端社区与赤岗新村等活力城中村，形成阶梯式消费力谱系
2. 珠江国际创业园/工美港/唯品同创汇三大产业园区集群环绕，日均2.5万精英客群构筑商务消费强磁场
3. 坐拥琶洲电商总部与广州塔商圈双辐射圈，共享万亿级会展经济人潮红利
适合行业：
全业态适配：
新零售体验店 跨境电商运营中心 网红直播基地
智能科技研发 创设计工作室 供应链管理中心
周边交通：共有5个地铁站，距如家酒店(广州客村地铁站828米、距柏高酒店(广州塔大塘地铁站887米、距7天优品(广州客村地铁站183米、距希岸酒店(广州客村地铁站608米、距麗枫酒店(广州客村地铁站772米。共有5个公交站
常驻人口：赤岗三街228号住宅小区-22号楼、爱果坊(赤岗三街2-28号住宅小区店)、赤岗三街228号住宅小区-18号楼等60个住宅小区。千盈大厦、碧映商务楼、金帆大厦等87个写字楼。广东省民政职业技术学校学前教育实训中心、鲸海少儿美术培训学校(六福商业广场店)、广东省民政职业技术学校-B栋宿舍楼等29个学校。广州联海商务酒店(琶洲会展广州塔店)、7天优品(广州客村地铁站琶洲会展店)、亿米酒店(广州塔琶洲会展中心店)等132个酒店。
周边停车：杨协成时尚工场-地上停车场、广州市海珠科技创业园-停车场、金丰花园-停车场等3个停车场。