周边客流：
位于大学城内，广东工业大学，广州美术学院旁，学生，工作人员多，很大的人流量。店铺位于商业中心内，学生人群消费聚集，消费能力强，客流量稳定，临街位置，地理位置好

适合行业：
餐饮娱乐等

周边交通：共有5个公交站，距中环西路公交站322米；该站点停靠线路：997路、大学城环线1路、大学城专线1路、大学城专线2路、大学城专线3路、距广美生活区公交站546米、距大学城南亭村总站公交站376米、距美术学院公交站579米、距广美生活区公交站515米。
常驻人口：。联合大楼、广东工业大学学生公寓东-12座、广东工业大学学生公寓东-10座等3个写字楼。广东省高等学校雕塑实验教学中心、广州美术学院雕塑系玉石雕刻研究所等2个学校。广州豪廷3D主题公寓大学城南店、广州南亭开心公寓、西府海棠客栈(广州大学城店)等107个酒店。
周边停车：大学城南亭商业中心东侧-停车场、南亭村民委员会-地上停车场、停车场等3个停车场。

西社上街13号牛肉面世家隔壁：65方可做餮饮、便利店！租金5500元一个月押2付一
南亭商业街主街位置，斜对广工后门，人口密度大
店铺优势：
店铺位于番禺区大学城南亭商业中心，临街商铺人流量大，展示面大，有两个出入口，地理位置好，位于大学城商业中心。整转店铺，到手后可以直接营业，店铺有固定客流。