【地理位置好宝藏店铺转让】广州黄埔区南岗万达旁·1500㎡地中海风情复合空间
【核心优势】
▸好区位：广州黄埔区南岗万达广场旁，地铁站仅800米，坐拥成熟商圈+社区流量
▸环境配置：1500㎡超大天台空间，地中海蓝白风情设计，绿植环绕，俯瞰城市夜景
▸多元业态：咖啡轻食+烧烤清吧+露营夜宴+派对团建，复合经营能力强
▸顶配设施：户外LED巨幕+专业舞台，世界杯/演唱会/演出实时转播，自带网红流量
【好硬件配置】
▸ 户外8K超清LED巨幕+专业舞台（可办演出/求婚/电竞直播/世界杯狂欢）
▸ 进口环绕音响系统+驻唱台+灯光矩阵｜自带网红打卡流量
▸全新地中海风装修（交付1年）｜烧烤区[咖啡]吧/调酒台/DIY厨房全动线设计
【经营亮点】
▸日咖夜酒：覆盖早午晚全时段客群，咖啡/牛排/DIY下午茶+烧烤/扎啤/鸡尾酒夜场
▸ 场景百变：驻唱演出/求婚派对/电竞观赛/企业团建/主题市集均可承载
▸ 四季创收：冬季室内暖炉围坐，夏季天台星空露营，全年无淡季
▸ 轻资产运营：已有餐饮/娱乐相关证照，设备维护良好，带技术培训交接
▸ 成熟客群：周边社区

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万达商圈稳定客流，会员系统可直接继承
▸ 轻成本启动：全套进口设备+后厨标准化流程带教交接
▸ 租金优势：低于同商圈30%｜物业支持夜经济运营
【适合人群】
▸ 想打造城市度假目的地的文旅创业者
▸ 寻求差异化清吧模式的餐饮店主
▸ 具备活动策划资源的团队运营者
⚠ 温馨提示：因店主发展新项目急转，诚意客户可预约实地考察，本月签约享设备折让优惠！
❗ 急转原因
店主因孩子入学需离穗发展，让利！设备保养如新，带2名核心员工可留任
（附9张实景图：①地中海拱门入口 ②星空露营区 ③LED屏舞台全景 ④调酒吧台特写 ⑤团建长桌布局 ⑥世界杯观赛场景 ⑦天台城市景观 ⑧特色餐品组合 ⑨交通区位图）