一层临街商铺，非常成熟的商圈小区大门口旁边人流大，各种业态都可以
**商铺优势**
该临街商铺位于万柏林区漪汾街北美枫情小区西门核心地段，地理位置优越，属繁华商圈人流密集区域，日均客流量稳定。商铺面积150平方米，空间宽敞灵活，可满足餐饮、零售、服务等多种业态需求，尤其适合需大空间运营的品牌入驻。物业临街展示面佳，门头醒目，便于吸引过往客流；基础设施完善，配备上水、下水及380V电力支持，满足各类经营需求。

**周边配套**
商铺所在区域配套成熟，生活与商业资源丰富：
- **交通便利**：临近地铁及多条公交线路，覆盖漪汾街主干道，方便顾客抵达；
- **商业氛围浓厚**：紧邻太原吾悦广场大型商业综合体，周边聚集餐饮、银行、酒店等业态，形成互补消费生态；
- **社区支撑**：北美枫情小区住户超600户，居民消费力稳定，且小区绿化率高，居住环境优美，吸引周边中高端客群；
- **生活设施齐全**：周边涵盖超市、幼儿园、洗车店等便民服务，同时支持外卖配送，适合线上线下融合经营。

此商铺兼具区位优势与经营灵活性，是拓展商业版图的理想选择。

周边交通：共有5个公交站，距省心血管病医院(漪汾小区)公交站230米；该站点停靠线路：6路、602路、602路区间、803路、831路、距千峰北路漪汾街口公交站293米、距漪汾桥西公交站639米、距千峰北路彭西四巷口公交站592米、距漪汾街千峰北路口公交站315米。
常驻人口：北美枫情小区、漪汾苑小区(三口)、漪苑东小区等53个住宅小区。妇儿大厦、汇港大厦、居业-100B座等15个写字楼。艺博钢琴艺校、太原市外国语凤凰双语中学校、外国语学校-初中部等27个学校。如家酒店(太原漪汾街省心血管医院店)、Monica醇眠日记设计师民宿酒店(吾悦广场店)、逸家旅馆(后北屯东路分店)等43个酒店。
周边停车：太原吾悦广场东北侧-停车场、太原吾悦广场-地下停车场、山西省心血管病医院-地上停车场等3个停车场。