**【商铺优势】**
本商铺位于杏花岭区核心商圈北大街核心地段，万达龙樾府小区社区底商，坐拥万达广场、龙潭公园两大客流引擎，日均人流量庞大，商业辐射力强劲。商铺面积120平米，共3层，空间灵活可塑性强，适合美容美发SPA馆、教育培训、生活服务，休闲娱乐等多业态经营。周边交通便捷，距离地铁2号线大北门站仅约555米，公交线路密集，覆盖全城客群。商铺依托万达龙樾府、万达天玺等高端住宅社区，常住人口超千户，消费力稳定，叠加万达广场商圈溢出效应，商业力持续释放。

**【周边配套】**
商铺地处成熟生活圈，步行可达万达广场（约469米），享一站式购物、餐饮、娱乐资源；紧邻龙潭公园（约418米），休闲客流与社区消费形成互补。教育配套完善，育聪幼儿园、北大街小学、杏花岭四中等学校环绕，精准覆盖学生及家庭客群需求。医疗资源丰富，2公里内涵盖山大二院、社区卫生服务站等机构，满足居民健康需求。生活配套齐全，永辉超市、唐久便利店、建设银行等触手可及，形成全天候消费闭环。区域规划前景广阔，毗邻地铁2号线及城市主干道。
适合行业：美容美发SPA馆，教育培训机构，休闲娱乐中心等等除了餐饮行业不租其余行业均可
周边交通：共有1个地铁站，距大北门地铁站641米。共有5个公交站
常驻人口：万达天玺小区、万达小区、平民小区等56个住宅小区。龙湖豪庭商住楼、万达写字楼、万达国际中心-A座等38个写字楼。太原艺家铭人丙影视艺术培训学校、太原吠艺优倍妙艺术培训学校、爱洛艺术培训学校等45个学校。锦江之星(太原龙潭公园店)、太原富力万达文华酒店(解放路店)、太原荷塘月色酒店(新建路店)等64个酒店。
周边停车：绿柳巷-路侧停车场、万达广场(太原龙湖店)-地下停车场、西三道巷-路侧停车场等3个停车场。