**1. 地理位置优越，客源稳定**
本商铺位于杏花岭区万达商圈核心地段，紧邻万达瑞阳幼儿园，周边环绕多个成熟社区、学校和医院，日均人流量大，客源稳定。无论是家长接送孩子，还是社区居民日常消费，都能为您的生意带来持续稳定的客流。
**2. 商铺条件优越，经营灵活**
- **设施齐全**：临街商铺，水电暖齐全，支持餐饮、零售、教育等多种业态，上水下水完备。
周边交通：共有1个地铁站，距大北门地铁站370米。共有5个公交站
常驻人口：平民小区、银河苑小区、万达天玺小区等49个住宅小区。万达国际中心-A座、万达广场(太原龙湖店)-B号楼、万达写字楼等38个写字楼。太原市总工会干部学校-南门、太原市总工会干部学校、希望1+1培训学校等46个学校。太原富力万达文华酒店(解放路店)、汉庭酒店(太原解放路万达广场店)、云顶国际酒店等74个酒店。
周边停车：万达广场(太原龙湖店)-地下停车场、太原市中心医院北区-地上停车场、万达天玺小区-地下停车场等3个停车场。