1.旗舰空间：100-280㎡一拖二结构，6米层高赋能空间改造，满足高端餐饮/零售/私人会所等业态需求；
2.顶流商圈：踞守丽华豪宅区，环伺天悦、天钻等高端社区，承接新晋祠路主干道车流，辐射长风商务区消费集群；
3.直租保障：保利开发商直营，透明签约+弹性条款，配套专业物管与装修支持。

周边交通：共有5个公交站，距理工大宿舍公交站201米；该站点停靠线路：3路、27路、65支路、69路、804路、距长风停车场公交站979米、距省展览馆公交站411米、距长风桥西公交站920米、距交警支队公交站657米。
常驻人口：太原理工大学长风住宅小区-东门、太原理工大学长风住宅小区-7号楼、太原理工大学长风住宅小区-10号楼等63个住宅小区。焦煤双创基地-B座、焦煤双创基地-A座、中银科技楼等8个写字楼。理工大现代科技学校自行车租赁点、山西省畜牧兽医学校-南2门、山西省畜牧兽医学校-南1门等34个学校。太原如初公寓、太原一顺尚品酒店(省展览馆店)、太原一顺尚品酒店省展览馆店大堂等27个酒店。
周边停车：保利天悦-停车场、鼎晨汇豪新能源汽贸城(新晋祠路)-地上停车场、广汽丰田广源海晋祠路店停车场等3个停车场。