【商铺核心优势】
保利茉莉公馆临街社区底商位于小店区晋阳街核心地段，坐拥135平米双层灵动空间，临街展示面优越，人车流量密集，商业曝光度高。商铺两层设计可灵活规划业态，一层适合零售、餐饮等高流量经营，二层满足办公、体验或休闲需求，空间利用率高。周边保利茉莉公馆、晋瑞苑等成熟社区环绕，常住人口稳定，消费需求旺盛，客源基础坚实。更难得的是无行业限制，可自由适配教育、生活服务、文创等多领域，经营范围广阔。
【核心地段配套】
商铺地处繁华生活圈，1公里内汇聚印象城大型商业综合体、太原师范学院南校区及太原南站交通枢纽，兼具商业活力与客流保障。紧邻高端住宅区，精准覆盖家庭消费群体，同时依托南站日均数万流动人口，拓展多元客源。周边教育、交通、购物配套完善，公交路网发达，直达商圈与枢纽，聚客能力强劲。无论服务于社区居民、学生群体，还是承接商旅客流，皆能快速触达目标市场，经营前景有保障。
适合行业：餐饮行业，教培行业，美容美发，超市便利，药店等等不限行业
店铺位置：小店晋阳街
可经营行业：餐饮美食、美容美发、百货超市
周边交通：共有5个公交站，距小吴路针织街口公交站64米；该站点停靠线路：S21路、距晋阳街北四巷口公交站383米、距毛条厂宿舍公交站697米、距南中环太榆路口公交站962米、距太原火车南站公交站956米。
常驻人口：晋阳街晋瑞苑小区底商、珍康家园、北营裕苑小区等14个住宅小区。江天国际、太原万科广场-3号楼、中环新天地-1号楼等13个写字楼。太原市小店区晋阳街中学校-东南门、水一方音乐学校、太原市通顺源机动车驾驶员培训学校有限公司等10个学校。墨兰酒店(太原火车南站财经大学店)、尚客优精选酒店(太原高铁南站店)、如家酒店·neo(太原南站小吴路店)等77个酒店。
周边停车：晋瑞苑-地下停车场、和泰花园北区-地上停车场、江天国际-停车场等3个停车场。