**商铺优势：**
郑州金水核心区鞍钢大厦临街1-3层物业招租。地处金水路与玉凤路交汇处，紧邻城市主干道金水路，交通主动脉位置显著，昭示性良好。物业总面积达2995平方米，并额外赠送800平方米实用隔层，空间阔绰，利用率高。配备中央空调、充足停车位及客梯，硬件设施完善。现为成熟医美机构，若承接方继续从事医美或相关行业，可大限度沿用现有装修布局，显著节省前期投入与时间成本，实现快速启动。临街旺铺，独立停车场优势突出。

**周边配套：**
坐拥金水区核心商圈，周边高端写字楼、酒店、住宅区林立，消费能力强，人流量密集。金水路作为城市主干道，连通全城，公共交通网络发达。区域商业氛围成熟浓厚，生活、金融、商务等配套一应俱全，拥有稳定且高质的客群基础，为各类商业业态提供强大支撑与广阔市场前景。