本铺位于郑州市郑东新区核心地段农业东路万通街，临城市主干道，交通便利，可视性佳。实用面积约107平方米，当前经营餐饮堂食，配备实用的外摆区域，有效拓展营业空间。店内基础餐饮设施完备，上水、下水、排烟、排污系统齐全，接手后若继续从事餐饮或相关行业，可大大减少装修投入和时间成本，实现高效启动。房东直接转让，流程更清晰高效。

**周边配套：**

商铺坐拥成熟且高密度的人流支撑。紧邻多个大型成熟社区，保障了稳定的日常消费基础；周边分布有幼儿园、学校，带来规律的家庭及学生客流；同时，区域内写字楼林立，汇聚了大量办公人群，午晚餐及商务需求旺盛。多元化的周边结构确保了全天候、多层次的稳定客源，为经营提供了坚实的市场基础。

周边交通：共有2个地铁站，距东周地铁站672米、距省骨科医院地铁站817米。共有5个公交站
常驻人口：郑州市园林小区、万通花园小区、康平路96号小区等6个住宅小区。佳田商务中心-F栋、佳田商务中心、郑东商业中心C区-2号楼等32个写字楼。郑州市郑东新区九年制实验学校-西门、郑东新区实验学校(初中部)、东区学校食堂等7个学校。郑州高铁东站RELAX瑞莱熙酒店、郑州郑东新区希尔顿欢朋酒店(卓悦广场店)、享宿公寓酒店(高铁东站郑东商业中心店)等131个酒店。
周边停车：云悦公馆-地下停车场、云尚@ME郑东商业中心-地下停车场、洛阳正骨医院(郑州院区)二期-地下停车场等3个停车场。