商铺优势：该商铺现经营台球厅位于黄河路商务核心地段，设备齐全且维护良好，装修精致，接手即可营业，节省前期投入成本。商铺附带一套可选住宅，灵活满足经营者住宿或仓储需求：若单独租赁台球厅，月租金仅6000元；若连带住宅整体租赁，月租金7000元即可。

周边客流: 商铺坐核心金商圈，毗邻东悦广场、佰家汇超市等成熟商业体，与河南省胸科医院、省人民医院等三甲医院仅咫尺之遥，日常人流量充沛。周边小区密集，常住人口稳定，特别适合网商加仓储模式 .

周边交通：共有1个地铁站，距姚砦·聂庄地铁站256米。共有5个公交站
常驻人口：雅迪电动车(红旗路姚寨省直住宅小区店)、姚寨省直住宅小区-14号楼、姚寨省直住宅小区-13号楼等69个住宅小区。新迪商务、金水区政聂庄办公楼、天一大厦-A座等50个写字楼。好上教育、郑州市轩明职业培训学校、河南省广播电视中等专业学校等6个学校。郑州金水区平价宾馆、宜上宜尚品酒店(郑州黄河路省人民医院店)、安竞电竞酒店(郑州金成时代广场店)等123个酒店。
周边停车：净隅酒店(郑州CBD会展中心未来北路店)-地下停车场、纬五路地上停车场、联盟国际商务大厦北侧-地上停车场等3个停车场。