商铺优势 ：本商铺即租即用，办公基础设备配置完善，无需额外装修，签约即可快速投入办公，大幅节省时间和成本。商铺门头宽敞醒目，内部已配备基础装修，可直接入驻使用。交通便捷，紧邻福塔东地铁站及公交站点，周边路网发达，通勤效率高。租金灵活，性价比优越，支持短租或长租，尤其适合中小型企业及创业团队。此外，商铺配套齐全，楼下商业氛围成熟，餐饮、商超、银行等生活设施一应俱全，满足日常需求。特别值得一提的是，物业费全免，且附带车位，进一步降低运营成本，提升使用便利性。
周边客流 ：商铺位于核心商圈，毗邻乐尚天地生活广场、丹尼斯、阳光名仕广场等大型商业体，商业集聚效应显著，客流量稳定。周边覆盖专家花园、郑烟鸿城等多个成熟小区，居住人口密集。同时，区域内写字楼林立，办公人群集中，工作日及节假日均能带来稳定人流，为商铺经营提供充沛的客源基础。地铁与公交的双重交通优势，进一步扩大了辐射范围，吸引更广泛的消费群体，商业价值突出。
周边交通：共有1个地铁站，距福塔东地铁站144米。共有5个公交站
常驻人口：青青美庐、永恒小区、航海路第二大街29号院等9个住宅小区。聚才楼、兴华大厦、兴华大厦-A座等32个写字楼。郑州归考褒高填学校(福塔校区)、钫代昌糁时美术学校、郑州实验补习学校(南校区)等19个学校。郑州鑫爱宾馆、如家商旅酒店(郑州中原福塔东地铁站店)、桔作酒店(郑州经开中原福塔东地铁站店)等90个酒店。
周边停车：聚才楼停车场、兴和汽车城-地上停车场、世纪家苑-停车场等3个停车场。