商铺优势：本商铺位于郑州市金水区纬三路11号（雪绒花母婴广场省府店），地处城市核心区域，面积宽敞，装修完善，格局合理，可根据不同业态需求灵活调整设计。商铺坐落于大型写字楼内，商业氛围浓厚，且周边多个成熟高端小区环绕，如河南省委家属院、省政协南家属院等企事业单位家属院，消费层级高，客群稳定且注重生活品质，为商业运营提供强劲支撑。此外，该区域交通便利，紧邻城市主干道，多条公交线路途经，驾车出行便捷，极大提升客源可达性。
周边客流：商铺所在位置人流量大，消费能力突出。周边教育资源密集，包括纬三路小学、省实验幼儿园、军区幼儿园、省委幼儿园、报瑞德幼儿园等学校，吸引大量家长及学生群体，为教育、母婴、休闲等业态提供稳定客流。同时，区域内机关、企事业单位客流量集中，居民消费需求旺盛，客源质量高，复购率强。
周边交通：共有2个地铁站，距黄河路地铁站818米、距锦华酒店(郑州紫荆山地铁站71米。共有5个公交站
常驻人口：郑州市园林小区、八中家属院-4号楼、八中家属院-3号楼等36个住宅小区。天意商务、锦荣商务大厦、文联大厦等103个写字楼。星星索钢琴学校、来电(芭米国际少儿艺术学校)、芭米国际艺术学校(天意商务店)等28个学校。仟那旅途酒店(经六路店)、郑州二七广场丹尼斯大卫城锦江都城酒店、芒果酒店(郑州黄河路地铁站店)等116个酒店。
周边停车：经六路-路侧停车场、百利中州国际饭店(郑州国贸360店)-地下停车场、停车场等3个停车场。