【商铺地址】:商务外环路商铺【商铺面积】:101.61平米【商铺层高】:5.5米【商铺总价】:128万 直降120万【产权年限】:70年【商铺性质】:商业性质【产权性质】:个人独立产权【出售原因】:【强劲卖点】:1.即买即租!无需打理!省心省力!2.不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!3.展示面好，户型方正，利用率高，周边配套齐全，交通便捷!4.诚意出售，到价签字!急需资金，机会难得!【地段优势】:此套在售商铺位于黄河路，承租客为知名连锁品牌--平安保险，产权清晰，产证齐全。年租金半年一付，租约稳定。【交通优势】 多条公交汇聚于此，双地铁交汇处，交通四通八达，便捷!【配套优势】1km范围内有10多家大型银行，80多栋写字楼，10几家酒店，30多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达30万。【其他优势】房型方正，供不应求，变现能力强，生意火爆，低单价
商铺属于繁华商圈位置，不需要养铺，临街商铺昭示性很强!1、临主街、全业态商铺。2、轨道交通、道路交通便利，出行方便，动消费人群保驾护航。3、周边固定消费人群密集，写字楼、居民区、青年公寓大大保证了商铺租金的增长以及房屋本身的价值。4、市中心，浓重的商业氛围，也保证了租户的生意红火。5、户型方正，利用率大，可经营业态广泛。
【底商意义】越来越多的人选择底商，为什么要买底商?①与住房相比，一个好的商铺可以给我们带来源源不断的现金流。②商铺属于耐久商品，稳定还能抵抗通货膨胀。③商铺可以作为家庭传承的资产，保直性比较强，④当下市场环境影响，银行存款利息不断下降，商铺租金还是很可观的。⑤商铺作为提供经营、体验的必须场所，只要市场还存在消费，商铺就有自身的价值。
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